¿Tengo que vender mi casa en caso de divorcio o puedo conservarla?

¿Tengo que vender mi casa en caso de divorcio o puedo conservarla? Una preocupación común para muchas personas que están pasando por un divorcio es la pregunta: "¿Tengo que vender mi casa o puedo quedarme con ella?". Una casa suele ser uno de los bienes conyugales más grandes en copropiedad de ambos cónyuges y usted deberá decidir qué hacer con ella. En la mayoría de las situaciones de divorcio, normalmente tendrá tres opciones para gestionar la casa. Vender la casa y dividir las ganancias En el estado de Florida, los cónyuges dividirán los bienes en partes iguales durante el divorcio. Esto se aplica a la casa, en caso de que ninguno de los cónyuges quiera conservarla. Pondrás la casa a la venta y, después de los honorarios, impuestos y otros gastos del agente inmobiliario, ambos se dividirán la ganancia restante. Si tiene varias casas de igual valor, puede ser más fácil para cada cónyuge reclamar la propiedad de una de ellas en lugar de tener que vender una o ambas. Independientemente de lo que decida hacer aquí, necesitará que un profesional valore su(s) casa(s), para saber cuánto valen y en qué cifras basa estas decisiones. Logísticamente, será más fácil vender la casa antes de que el divorcio sea definitivo que después. Un cónyuge compra la parte del otro cónyuge que se queda con la casa Otra opción es que uno de ustedes se quede con la casa: uno de los cónyuges puede comprar la parte del otro y quedársela. Debido a la distribución equitativa, el cónyuge que compra la casa pagaría al otro cónyuge la mitad del valor justo de mercado de la vivienda. Si tiene hijos, tiene sentido mantenerlos en su casa familiar y evitar demasiadas perturbaciones en sus vidas. Si no puede permitirse el lujo de pagar en efectivo para comprar la parte de su cónyuge, es posible que tenga opciones para refinanciar la hipoteca e incluir la compra en ella. Continuar siendo copropietario de la casa hasta que se pueda tomar una decisión más adelante Algunas parejas deciden tomar otro camino y seguir siendo copropietarios de la propiedad hasta una fecha posterior. Cada mes ambos cónyuges deberán seguir pagando la mitad de la hipoteca y los gastos. La única advertencia aquí es que ambos cónyuges deberán ser responsables de pagar su parte, o los pagos atrasados ​​podrían afectar los puntajes crediticios de ambas partes. Además, el cónyuge que no vive en la casa no puede reclamar ninguna deducción del impuesto sobre las ganancias de capital. Nuevamente, esta opción mantiene a los niños en el hogar familiar y puede ayudar a reducir su estrés y mantener la coherencia en sus vidas. Puede resultar tentador vender su casa rápidamente como forma de superar el divorcio, pero tenga en cuenta que no quiere perder dinero si el mercado baja. Tómese un tiempo y analice sus opciones con un abogado calificado en derecho de familia para ver qué tiene más sentido para usted y su situación.

Preguntas frecuentes

Si se enfrenta a un asunto de derecho familiar en el sur de Florida, los abogados experimentados de La práctica de Acuerdos Nupciales de Yaffa Family Law Group está aquí para ayudarlo. Nuestro equipo comprende el derecho de familia de Florida y puede guiarlo en cada paso. Vea todas nuestras áreas de práctica o contáctenos hoy para una consulta confidencial.