Real Estate and Divorces | Yaffa Family Law Group

Un bien conyugal común son los bienes raíces. Los bienes raíces pueden incluir una casa conyugal, terrenos, propiedades de inversión, casas de vacaciones, etc. Según la ley de divorcio de Florida, si usted y su cónyuge poseen bienes raíces en forma conjunta, los tribunales deberán llevar a cabo lo que se llama “distribución equitativa”. Los tribunales de Florida llevan a cabo esto según el Estatuto de Florida §61.075, en el que el estado describe cómo se distribuirán los activos y pasivos conyugales. Consulte Estatuto de Florida §61.075. El tribunal dividirá los activos inmobiliarios 50/50 a menos que existan factores en su caso específico que harían que esta división equitativa no sea equitativa entre usted y su cónyuge. El primer paso sería determinar si el inmueble es propiedad conyugal o separada. Sólo los bienes conyugales están sujetos al Estatuto de Florida §61.075. Si la propiedad es conyugal, deberá incluir lo que se llama un “reclamo de partición” en su petición, solicitando al tribunal que venda la propiedad y divida las ganancias. Este reclamo por separado debería incluirse ya que un tribunal de Florida no tiene la autoridad para dividir la propiedad, simplemente porque se está produciendo un divorcio. Ver Valentine contra Valentine y Bergh contra Bergh. En el estado de Florida, la propiedad separada no está sujeta a una distribución equitativa. Sin embargo, los bienes inmuebles separados pueden clasificarse como bienes conyugales en determinadas circunstancias. En Farrior v. Farrior, el Tribunal de Apelaciones del Segundo Distrito determinó que la combinación de fondos puede ser motivo para dividir bienes separados en un divorcio en el estado de Florida. Esto incluiría cómo se titula el bien inmueble, cómo se pagó, etc. En el caso de que los bienes inmuebles estén titulados a nombre de una de las partes, pero se utilizaron fondos conyugales para pagar la hipoteca, el tribunal de Florida en Mitchell v. Mitchell determinó que esta propiedad entonces estaría sujeta solo a una compensación equitativa parcial. distribución. Sería necesario realizar un análisis para determinar cuál es ese número parcial. Bajo Estatuto de Florida §689.115, Cuando una pareja casada compra conjuntamente un inmueble, se presume que el inmueble será tenido en arrendamiento por la totalidad. En un arrendamiento total, el bien inmueble es propiedad de la unión matrimonial, y no de los cónyuges individuales. Si el título lo tienen los arrendatarios en su totalidad, el inmueble se presumirá como bien conyugal. Esto será válido incluso para los bienes adquiridos antes del matrimonio. Asegúrese de saber cómo está titulado su propiedad para garantizar que la distribución equitativa se realice correctamente. La distribución equitativa puede volverse bastante compleja dependiendo de las circunstancias del matrimonio, por eso es importante contar con la orientación de un abogado con experiencia. Si usted o alguien que conoce está buscando asesoramiento sobre asuntos de divorcio, puede hablar con uno de nuestros abogados de derecho familiar en Yaffa Family Law Group al 561-276-3880 o visitar nuestro sitio web en www.yaffafamilylawgroup.com para programar su consulta confidencial gratuita.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo lleva un divorcio en Florida?

En Florida, un divorcio sin oposición se puede finalizar en tan solo 3 a 4 semanas, mientras que un divorcio controvertido puede tardar de 6 meses a más de un año, dependiendo de la complejidad del caso y el cronograma del tribunal.

¿Necesito un abogado para divorciarme en Florida?

Si bien la ley de Florida no exige que contrate a un abogado, contar con un abogado con experiencia en derecho de familia mejora significativamente sus posibilidades de lograr un resultado justo, especialmente en casos complejos que involucran bienes, hijos o manutención del cónyuge.

¿Cómo se dividen los bienes en un divorcio en Florida?

Florida sigue el principio de distribución equitativa, lo que significa que los bienes y deudas conyugales se dividen de manera justa, aunque no siempre 50/50. Los tribunales consideran factores como la duración del matrimonio, las contribuciones financieras de cada cónyuge y la capacidad de ingresos futura.

¿Cuál es el primer paso para solicitar el divorcio en Florida?

El primer paso es presentar una Petición de disolución del matrimonio ante el tribunal de circuito de su condado. También deberá entregarle a su cónyuge la petición y las declaraciones juradas financieras. Consultar a un abogado antes de presentar la solicitud le ayudará a proteger sus derechos desde el principio.

Si se enfrenta a un asunto de derecho familiar en el sur de Florida, los abogados experimentados de práctica de divorcios de Yaffa Family Law Group están aquí para ayudarle. Nuestro equipo comprende el derecho de familia de Florida y puede guiarlo en cada paso. Vea todas nuestras áreas de práctica o contáctenos hoy para una consulta confidencial.

Bienes Raíces y Divorcios

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo lleva un divorcio en Florida?

¿Necesito un abogado para divorciarme en Florida?

¿Cómo se dividen los bienes en un divorcio en Florida?

¿Cuál es el primer paso para solicitar el divorcio en Florida?

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Doreen Yaffa

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